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      成都安置房有房产证可以申请办抵押贷款吗?

      2024-06-11 15:24:55发布,长期有效,68浏览
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    安置房分为两类:一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,房产证也是肯定有的。其实对于想要办理安置房抵押贷款的朋友来说,我们可以提前咨询成都正规贷款公司帮帮普惠,了解关于安置房抵押贷款的具体情况!

        成都安置房有房产证可以申请办理抵押贷款吗?

        有房产证的拆迁安置房当然可以买卖和贷款的,交易也与普通房屋没有差别;房产证未办理出来的,暂时是不能办理抵押贷款的,而对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意以下几个问题:

        (1)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;

        (2)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。

        (3)有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更多小区服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

        成都安置房房产证贷款办理流程

        1.咨询申请,业务受理(需填申请表);

        2.银行调查审理批准,签受理相关合同;

        3.银行员工带以上要求资料,到房管局办理预告登记,10个工作日;

        4.银行签贷款合同;

        5、借款人到房地产交易部门办理抵押登记手续;

        6、承办银行审批、发放贷款。

        7.定期还息,到期还款,合同终止。

        以上内容就是关于成都安置房有房产证可以抵押贷款吗?的相关消息,看完这篇文章,您是否仍有疑问?如果有,您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。


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