安置房分为两类：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，房产证也是肯定有的。其实对于想要办理安置房抵押贷款的朋友来说，我们可以提前咨询成都正规贷款公司帮帮普惠，了解关于安置房抵押贷款的具体情况！
成都安置房有房产证可以申请办理抵押贷款吗？
有房产证的拆迁安置房当然可以买卖和贷款的，交易也与普通房屋没有差别；房产证未办理出来的，暂时是不能办理抵押贷款的，而对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意以下几个问题：
（1）调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;
（2）一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。
（3）有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更多小区服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
成都安置房房产证贷款办理流程
1.咨询申请，业务受理（需填申请表）；
2.银行调查审理批准，签受理相关合同；
3.银行员工带以上要求资料，到房管局办理预告登记，10个工作日；
4.银行签贷款合同；
5、借款人到房地产交易部门办理抵押登记手续;
6、承办银行审批、发放贷款。
7.定期还息，到期还款，合同终止。
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