独立客观公正原则
为了保证估价机构和估价师独立、客观、公正估价，一是要求估价机构是依法设立的不依附于他人、不受他人束缚的独立法人或非法人组织。估价机构的独立性是其客观、公正估价的前提。二是要求估价机构和估价师与委托人、估价利害关系人及估价对象没有利害关系。
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